根据相关文件批准，并且本工程资金已具备，广州市奥宝物业管理有限公司委托江南网页版（以下简称“招标代理机构”）现对赤岗西路265号室外部分道路、墙体以及2号楼楼梯间改造工程进行公开招标，选定承包人。
2.1 项目名称：赤岗西路265号室外部分道路、墙体以及2号楼楼梯间改造工程
2.2 建设地点：广州市海珠区赤岗西路265号
2.3 项目概况：本工程位于广州市海珠区赤岗西路265号，建设内容主要有：1.铲除1、2号楼部分的地面（403.57㎡），重新铺设人行道石材（403.57㎡）；2.铲除水泵房以及仓库的墙身批荡（60.18㎡），重新挂网批荡扇灰扫乳胶漆（60.18㎡），拆除仓库卷闸门，安装玻璃门（18㎡）；3.清洗2号楼楼梯间的地面，涂刷环氧地坪漆（560㎡）等。（具体详见本项目工程量清单）
2.4 资金来源：企业自筹
2.5 最高限价：本项目最高限价为540000.00元（其中绿色施工安全防护措施费：21844.19元）
2.6 工期要求：自合同签订之日起20个日历天内完成施工及验收全部工作。
（1）按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算，包缺陷责任期内的保修等。完成并配合招标人办理评定、报建、报批、相关部门结（决）算、审计等工作。
（2）根据招标人要求进行全过程限额施工。
（3）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。
3.投标人资格要求
3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。
3.3投标人须具备有效期内由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。
3.4投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上资质。
3.5拟委派的项目负责人须具备：建筑工程专业二级或以上级别的本单位在职注册建造师（不包括建造师临时执业证书）；项目负责人持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
注：①根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人、技术负责人及专职安全员不能为同一人。
②建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》；注册建造师根据《住房和城乡建设部办公厅关于取消一级建造师临时执业证书的通知》（建办市〔2019〕50号）不包括延续注册成功的一级注册临时建造师。
③根据住房和城乡建设部办公厅《关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。
3.7拟委派的专职安全员：须持有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类），或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（C3类）。
3.8关于联合体投标：不允许联合体投标。
注：未在招标公告第3点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.资格审查方式
本招标项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。
5.投标登记及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件售价、保证金缴纳
5.1投标登记及购买招标文件时间：2023年10月19日09时00分至2023年10月25日17时00分。
5.2投标登记及获取招标文件方式：
①投标人须在阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。
②投标人完成注册企业账号之后选择项目进行投标登记。
③投标人办理投标登记手续时，须上传下列加盖公章的相关资料扫描件，文本格式详见招标公告附件。
④营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可）。
⑤法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）。
5.3招标文件售价：人民币500元；投标人在投标登记前应向招标代理机构交纳标书费用，缴纳成功且经招标代理机构确认后自行下载招标文件。招标文件费缴纳账户如下：
收款人：江南网页版
开户行：交通银行广州天河支行
账 号：4411 6544 5018 0010 33322
纳税人识别号：91440106726827031G
5.4投标保证金：本项目不需要缴纳投标保证金。
6.投标人注意事项
6.1本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）
6.2如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。
6.3投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本平台一概不接收。
6.4投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任。
6.5投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系本平台。
6.6江南网页版为招标代理机构，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。
7. 递交投标文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点
7.1递交投标文件截止时间及开标时间：2023年11月08日上午09:00。
7.2递交投标文件方式：在本平台上传电子投标文件。
7.3投标文件解密时间：2023年11月08日上午09:00-10:00。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录本平台查看开标情况。
7.4开标地点：在线开标。
中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）
阳光采购服务平台门户网站（网址：http://cg.gemas.com.cn/）
江南网页版网站（网址：/）
9. 联系方式
招标人：广州市奥宝物业管理有限公司
地址：广州市越秀区东风东路765、767、769号东宝大厦
联系人：何工
联系电话：020-38320188-1804
招标代理机构：江南网页版
地址：广州市天河区华强路9号2701、2710房
联系人：何工
联系电话：020-38818808/13929556637
广州市奥宝物业管理有限公司
2023年10月18日
